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監利宏泰廣場電影院物業租賃競爭性磋商公告
發布時間:2019-09-09 16:34:21 瀏覽次數:

監利宏泰廣場電影院物業屬于監利縣宏利文化商業開發有限公司開發的城市文化商業綜合體項目,項目總用地面積29830.27㎡,規劃總建筑面積156736.30㎡,地上總建筑面積112190.32㎡,地下總建筑面積44545.98㎡,計容建筑面積為119122.33㎡,其中:地上計容總建筑面積為111046.54㎡,地下計容總建筑面積為8075.79㎡(超市、垃圾房),綜合容積率3.99,項目規劃機動車停車位850個,其中地上車位0個,地下停車位850個。

監利宏泰廣場電影院物業租賃面積約4500㎡,位于商業綜合體四層,監利縣宏利文化商業開發有限公司決定對該電影院物業對外招商,通過競爭性磋商方式選擇電影院合作公司,現歡迎符合條件的潛在投標人參加該項目的競爭性磋商。

一.1 競爭性磋商項目名稱及地點

項目名稱:監利宏泰廣場

項目地點湖北省荊州市監利縣容城大道與交通路交匯處

一.2 競爭性磋商項目簡要說明

1.2.1項目概況:電影院物業租賃面積約4500㎡,位于商業綜合體四層,為毛坯交付,目前已具備進場裝修的條件,初步定于8月30日交付中標人進場裝修,中標人須于2019年12月25日具備開業條件。

1.2.2競租條件:

電影院物業交付標準為毛坯交付,交付面積約4500㎡(具體面積以房產部門最終測繪面積為準);

②投標人所投電影品牌須為國內知名品牌影院

③影院最少設置七個放影廳(含IMAX廳或巨幕廳)

④影院的裝修、裝飾效果必須突顯某一主題,賦予一定文化內涵;

⑤招商人負責提供在租賃房屋內預留安裝(獨立的)空調主機系統(室外機)的位置,空調設備由中標人自行采購及安裝;

⑥電影院租金繳納方式為凈票房分成租金和保底租金兩者取其高(包含商業管理費和物業管理費);

⑦2019年12月25日前電影院需具備開業條件;

⑧電影院區域出租范圍內物業管理由中標人自行負責

1.2.3租賃合同期限15年,自房屋交付之日起免租期(含裝修期)6個月滿后開始計算。

一.3 投標人資格條件

1)投標人須取得行政主管部門頒發的營業執照,具備獨立的法人資格,經營范圍應包含電影院經營管理等相關內容

2)所投電影院品牌須為國內知名院線品牌。

3)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度,且未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)違法失信行為記錄名單

4)本項目不接受聯合體投標

一.4 競爭性磋商文件發布信息

次競爭性磋商文件由招商組織人通過公司郵箱([email protected])以書面形式發送給潛在投標人  

一.5 投標文件接收信息

投標文件接收時間:20199111400時前

投標文件提交截止時間:20199111400

投標文件接收地點湖北省監利縣上信城6棟4樓監利縣宏利文化商業開發有限公司會議室

一.6 投標文件開啟信息

投標文件開啟時間:20199月111400投標文件開啟地點:湖北省監利縣上信城6棟4樓監利縣宏利文化商業開發有限公司會議室

一.7 本次競爭性磋商聯系事項

招商組織人武漢高盛智信商業地產營銷策劃有限公司

聯系人:梅林

聯系電話:13971642758

一.8 投標文件制作份數要求

正本份數:1份;副本份數:2份,電子版文件1份(U盤為主)。

一.9 本次磋商保證金

 

                         監利縣宏利文化商業開發有限公司

                              20199月9


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